Val de la Pellinière

Un lotissement exemplaire dans un écrin de verdure de 9 ha

Créé en 2007, le Val de la Pellinière est un lotissement exemplaire, un parc urbain habité de 9 ha alliant architecture contemporaine et démarche environnementale.

Depuis, il est devenu un véritable laboratoire pédagogique de l'habitat de demain, reconnu en France, et même au-delà ; fréquemment visité par des professionnels et des élus venus de tout l'hexagone, et plusieurs fois primé, notamment du Prix de l'Art urbain.

 

 

La philosophie du quartier

Le Val de la Pellinière est un lotissement novateur, proposant des lots libres (de 250 à 1 600 m2), des terrains avec constructeur, et du locatif.

Sa philosophie :
 

  • Contemporain :
    • des architectures novatrices intégrées dans leur environnement ;
       
  • Durable :
    • respect de l'environnement par les modes constructifs, les choix des matériaux et des énergies, la récupération de l'eau... ;
    • préservation de la trame bocagère et de la zone humide dans ce paysage de bocage ;
    • parcelles pré-orientées pour une exposition maximale et ainsi profiter du solaire passif ;
       
  • Ouvert à tous :
    • types d'habitat différents : petits et grands lots, locatifs, logements aidés... ; terrains libres, maisons individuelles, groupées, collectifs ;
       
  • Convivialité et intimité :
    • privilégiant les espaces de balade et des lieux de rencontres : placette, jardins familiaux, cours... ;
    • aménagement prévu pour préserver l'intimité, et éviter les vis-à-vis ;

       

>Lire la plaquette de présentation du Val de la Pellinière

 

Construire et vivre au Val de la Pellinière

pelliniere 2

Vous souhaitez construire au Val de la Pellinière ? Voici la démarche :
 

  • contactez Oryon, aménageur du quartier, pour vous informer de la philosophie du quartier et réserver un lot : tél. 02 51 37 23 08
     
  • choisissez librement un architecte pour concevoir votre projet d'habitation ;
     
  • le projet de permis de construire est ensuite soumis à validation de l'architecte urbaniste du quartier pour s'assurer du respect des règles du quartier ;
     
  • votre projet validé, vous pouvez démarrer les travaux.


La prix de la parcelle comprend la plantation de la haie bocagère autour de la parcelle, l'habillage du coffret et de la boîte aux lettres, le suivi et les conseils de l'architecte urbaniste du quartier.

Vous pourrez également profiter des espaces de jeux, de rencontre, et des jardins familiaux (à réserver).

 

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Service urbanisme
Adresse : 6 rue du Tourniquet 85500 Les Herbiers
Tél. : 02 51 91 29 80
Fax : 02 51 91 20 88
E-mail : urbanisme@lesherbiers.fr

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