Un 2e lotissement communal à La Pépinière
C'est une bonne nouvelle pour les jeunes ménages désirant s'installer aux Herbiers : la Ville des Herbiers va lancer son 2e lotissement communal, de nouveau à la Pépinière avec 162 logements à la clé. La commercialisation de ce lotissement devrait se faire au printemps 2026.
C'était en 2015, la Ville des Herbiers innovait en matière de logements, proposant un lotissement avec lots libres, lots groupés, logements aidés au foncier maîtrisé au niveau financier, 75 € le mètre carré quand à l'époque la plupart des terrains se vendait déjà plus de 100 € le mètre carré aux Herbiers.
Avec sa cinquantaine de logements, l'opération a été un véritable succès permettant à de nombreux ménages de s'installer aux Herbiers.
L'équipe municipale avait déjà comme ambition de renouveler l'opération et le 2e lotissement communal va bientôt voir le jour, de nouveau à la Pépinière (direction Pouzauges).
"C'est environ 200 logements par an qui sont actuellement livrés aux Herbiers, respectant ainsi nos ambitions pour offrir à chacun une solution pour se loger", rappelle Christophe Hogard, Maire des Herbiers. "Construire plus mais aussi dans la diversité pour pouvoir accueillir tout le monde. Le lotissement communal permet ainsi aux plus jeunes d'investir et de rester aux Herbiers, aussi bien dans un T1 en collectif que dans une maison avec jardin".
Combien de logement dans ce 2e lotissement communal ? "162 logements avec 70 lots libres (178 à 587 m2), 50 collectifs ou intermédiaires et 42 logements aidés, soit un projet trois fois plus grands que le premier lotissement", détaille Luc Soulard, adjoint à l'urbanisme de la Ville des Herbiers.
Le permis d'aménager sera déposer dans le courant du mois pour une première phase de commercialisation au printemps 2026 sachant que l'attribution des terrains se fera sur le même principe de scoring, des points attribués selon des critères : primo-accédant, travaillant aux Herbiers...
A quel prix ? "La Ville ne fera pas de marge sur ce lotissement", rappelle Christophe Hogard, "ça ne sera pas les 75 €/m2 de 2015 car tous les coûts ont augmenté mais cela restera en dessous du prix du marché actuel aux Herbiers", confirme-t-il.
