Habitat : Le Pays des Herbiers vous aide dans vos travaux

  • 12/11/2017

La Communauté de communes du Pays des Herbiers se distingue par sa politique en matière d'habitat, ambitieuse à double titre : ses objectifs et son périmètre d'actions. Cette politique fait de l'intercommunalité l'interlocuteur privilégié des habitants dans leurs projets habitat.

Du Label Habitat Grand Axe en 2000 aux subventions façades, en passant par les subventions énergie : le champ couvert par les subventions de la Communauté de communes pour l'habitat est large et permet de soutenir la qualité architecturale et la valorisation du bâti.

Depuis 2015, notre territoire est identifié, par la Région et par l'ADEME, comme un "Territoire pilote en matière de rénovation énergétique". Ces deux structures soutiennent la politique locale à hauteur de 65 000 € par an (pendant 3 ans).

Accompagner les habitants dans chacun de leur projet habitat
"L'achat, la construction ou la rénovation de sa maison est le projet de toute une vie. Il est donc important que ce projet se réalise dans les meilleures conditions et que les habitants se sentent bien sur chacune de nos 8 communes. Pour ce faire, l'action intercommunale se déploie dans une double direction", rappelle Véronique Besse, présidente de la Communauté de communes du Pays des Herbiers

En direction des propriétaires actuels avec de nombreuses aides existantes pour accompagner les propriétaires occupants dans la rénovation et l'amélioration de leur logement. Qu'il s'agisse du remplacement de leur chauffage, du changement de leurs menuiseries, de l'adaptation de leur logement à la perte de mobilité, ...

Mais aussi en direction des futurs acquéreurs puisqu'il est possible de rénover et de valoriser du bâti ancien sur les huit communes. Plusieurs dispositifs existent - et notamment à l'OPAH à laquelle 60% des foyers de l'intercommunalité sont éligibles.

"Cela peut représenter jusqu'à 50 % d'aides parfois", rappelle Claude Rousseau, vice-président en charge de l'habitat.

Un panel de dispositifs dont les retombées sont indéniables et visibles. Un questionnaire adressé en début d'année auprès de bénéficiaires des subventions énergie a ainsi permis de faire ressortir quelques données significatives.

81 % des travaux sont réalisés sur des habitations de plus de 25 ans, 44 % des travaux contribuent à améliorer l'enveloppe du bâtiment, 24 % des travaux consistent en l'installation d'un moyen de chauffage au bois...

"A ce jour, c'est plus de 4300 subventions Energie qui ont été versées soit 1,3 million d'euros d'aides", précise Gérard Préaud, vice-président en charge du développement durable.

Isoler peut faire économiser jusqu'à 383 € sur l'année !
"Le gain énergétique moyen  est de 16 % et le gain économique annuel moyen par ménage est de 383 €", ajoute Véronique Besse qui rappelle qu'il est "très important de venir nous voir car il ne faut pas faire les travaux avant d'avoir monter son dossier de subventions".

Des permanences de conseil hebdomadaires se tiennent dans les locaux de la Communauté de communes, rue du Tourniquet, et permettent de trouver un conseil, un avis sur un devis, un accompagnement dans le montage du dossier...

Une volonté politique qui s'affichera d'ailleurs dans les panneaux publicitaires et moyens de communication de la Communauté de communes (site web, réseaux sociaux) via une campagne de promotion sur l'isolation et les économies d'énergie.

Pour l'économie locale : un cercle vertueux
En matière d'énergie, on sait qu'1€ de subventions génère plus de 19€ de chiffres d'affaires pour les artisans qui réalisent les travaux et qui sont essentiellement locaux. Cela permet donc de soutenir l'activité économique locale et d'encourager les artisans à se former, à demeurer à la pointe des nouvelles techniques et procédés.

L'occasion néanmoins d'un "coup de gueule"  à propos de trois dispositifs menacés par des intentions ou déclarations gouvernementales :

- En effet, le prêt à taux zéro (PTZ), véritable coup de pouce pour construire sa première maison, pourrait passer de 40 % à 20 %. Avant d'éventuellement disparaitre, il serait donc moins avantageux et moins incitatif.

- Pour le logement locatif privé qui contribue à la fluidité du parcours résidentiel des nouveaux arrivants, la Loi Pinel est actuellement en discussion à l'Assemblée nationale et la Ville des Herbiers pourrait peut-être ne plus en profiter dès le 1er janvier.

- Enfin, en ce qui concerne les bailleurs sociaux (Vendée Habitat, Vendée logement...), le Gouvernement leur demande de baisser les loyers afin que la baisse des APL décidés par les Ministres n'ait pas d'impact pour les locataires... sauf que cette répercussion a pour conséquence de stopper les investissements dans le logement social ! Un frein supplémentaire au développement du territoire et de l'emploi !

"C'est complètement aberrant : on nous demande de construire - et nous en avons besoin - et tous les moyens qui ont fait leurs preuves sont supprimés.. C'est un coup porté au dynamisme économique de notre territoire", conclut Véronique Besse.

Contact

  • Communauté de communes du Pays des Herbiers
  • Service Habitat-Energie
  • Tél. : 02 51 91 87 06
  • Email : habitat@cc-paysdesherbiers.fr
  • www.cc-paysdesherbiers.fr
 

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